Договор на техническое обслуживание газового оборудования: нюансы выбора обслуживающей компании

Документы и проектирование

Многие скорее всего искали мастера для проверки технического состояния или ремонта газового оборудования. Нужно сказать, что не очень приятно тратить каждый раз на это много времени. Особенно это актуально зимой, когда вышел из строя газовый котел отопления.

Поэтому нужно заранее оформлять договор на техобслуживание газового оборудования с компанией, имеющей лицензию на данный вид деятельности. Но необходимо учитывать, что не многие организации в данной сфере обладают хорошей репутацией.

В данной статье мы привели основные критерии выбора организации, обслуживающей газовое оборудование. Также мы постарались разобраться с тем, что должно входить в техобслуживание, кто должен его выполнять и сколько стоят данные работы.

Зачем нужно оформлять договор на техобслуживание газовых приборов?

Заключение договора на обслуживание газового оборудование – это обязательное условие для всех гражданин РФ.

Такая договоренность предусматривает регулярную проверку и ремонт газовых приборов в жилых помещениях. Благодаря этому удается своевременно выявлять неисправность газовых приборов, поэтому существенно уменьшается риск возникновение аварийных и чрезвычайных ситуации. Многие ЧП возникают от неисправности газового оборудования, соответственно техобслуживание данной техники является для всех граждан обязательным.

По установленным в РФ законами, владелец жилья в обязательном порядке должен заключить договор на техобслуживание газовой техники, вне зависимости от того, живет он в нем или нет. Делать это должны все владельцы квартир, потому что от этого зависит безопасность людей.

Несвоевременная проверка или вовремя не выполненный ремонт газовой техники часто приводят к печальным результатам. Заключенный договор на техобслуживание со всеми владельцами квартир многоэтажного дома – это гарантия безопасного используемого в нем газового оборудования.

Поэтому необходимо выбрать для себя наиболее подходящую компанию, чтобы минимизировать риск возникновения чрезвычайной ситуации во время эксплуатации газовых приборов.

Договор на техническое обслуживание газового оборудования: нюансы выбора обслуживающей компании

Классификация газовых приборов

Компания, с которой хозяин жилья заключил соглашение на техобслуживание газовой техники, должна своевременно выполнять все предписанные договором работы. Все газовое оборудование можно поделить на 2 группы.

  1. Внутридомовое газовое оборудование. К нему относятся расположенные на фасаде здания газопроводы, а также стояки с кранами, размещенные в подъездах. За исправность ВДГО отвечают домоуправляющие организации, поэтому они обязаны оформлять соответствующие договоры со специализированными организациями. Владельцы жилья и квартиросъемщики не несут какой-то ответственности за исправность данного оборудования.

Договор на техническое обслуживание газового оборудования: нюансы выбора обслуживающей компании

  1. Внутриквартирное газовое оборудование. К нему относятся приборы и элементы газопровода, размещенные в квартире: участки газопровода, плиты, колонки и котлы отопления. Техобслуживание данной техники лежит на владельце жилья или квартиросъемщике.

Оплачивать все работы, связанные с техобслуживанием газовой техники должны владельцы квартиры, на которых лежит ответственность за безопасность используемого в жилом помещении оборудования.

Если ранее цена обслуживания газовой техники включалась в цену природного газа, то сейчас она ложится на плечи владельца жилья или квартиросъемщика, поэтому они должны заключать соответствующий договор с обслуживающей компанией.

Что включено в техобслуживание?

Проверяют состояние ВКГО работники организации, с которыми хозяин заключил соответствующий договор.

В список данных работ входит:

  • визуальная оценка состояния газового оборудования, в том числе подающего газ трубопровода;
  • проверка целостности всех элементов газопровода мыльной эмульсией;
  • регулировка конфорок, прочистка горелок и смазывание регулирующих кранов;
  • оценка исправности газовой техники, а также регулировка и смазка устройств, использующихся для автоматического перекрытия газа при ухудшении рабочих характеристик газового оборудования;
  • измерение давления газа в трубопроводе, а также выявление наличия примесей в нем;
  • проверка работы вытяжки, в том числе соединительных элементов дымоотвода;
  • инструктаж жильцов квартиры в плане безопасного использования газовой техники.

Договор на техническое обслуживание газового оборудования: нюансы выбора обслуживающей компании

При эксплуатационном сроке газового оборудования 15 лет, техобслуживание должно выполняться в соответствии с указанными в его паспорте нормами. Если период техобслуживания не указан, то необходимо выполнять данные работы 1 раз в 3 г.

Если приборы используются больше 15 лет, то требуется выполнять его 1 раз в год.

К ВКГО относятся такие приборы:

  • плиты;
  • котлы отопления;
  • газовые водонагревающие колонки;
  • некоторые элементы разводки;
  • элементы крепления и запорные краны.

Собственники квартир должен постоянно контролировать работу газового оборудования, используемого в жилых помещениях. При выявлении неисправности, они должны незамедлительно сообщать об этом диспетчерам организации, занимающейся техобслуживанием оборудования в соответствие с ранее заключенным соглашением.

Как правильно подобрать обслуживающую организацию?

Договор на техобслуживание газовых приборов заключается с любым предприятием, имеющим разрешение на выполнение работ в этой сфере. Например, его можно подписать с Горгазом, занимающимся обслуживанием газовой техники.

Если владелец квартиры еще не определился, с какой организацией заключить соглашение, то ему лучше оформить договор на обслуживание ВКГО. Причем он должен знать, что такие работы разрешается выполнять специализированным организациям.

Перед оформлением договора необходимо также проверить, что выбранная компания зарегистрирована в соответствующем реестре. Она должна иметь разрешение на техобслуживание газовой техники в вашей области или республике.

Необходимо также учитывать требования, предъявляемые к данным организациям:

  1. В штате организации должна быть диспетчерская служба, чтобы клиент мог оперативно вызвать специалистов для устранения неисправностей.
  2. Сотрудники компании должны периодически проходить квалификационную аттестацию, потому что иначе они не вправе продолжать свою профессиональную деятельность.

Большая конкуренция в этой сфере заставляет обслуживающие газовое оборудование организации идти на разные хитрости, чтобы сделать свое предложение выгодным на фоне конкурентов. Поэтому пред заключением договора требуется детально изучить все пункты соглашения, чтобы не попасть в руки компетентных компаний.

Оформление договора на техобслуживание

Если владелец квартиры выбрал обслуживающую организацию, при этом он убежден в ее надежности, то можно подписывать соответствующий договор. Процесс подписания договора состоит из нескольких этапов.

Специалисты компании инструктируют каждого жильца дома в плане безопасного использования газовых приборов, а потом он получает абонентскую книжку. В ней указывают газовые приборы, используемые в жилом помещении, а также прописывают периодичность прохождения инструктажей, сроки выполнения проверок и ремонтных работ.

Договор на техническое обслуживание газового оборудования: нюансы выбора обслуживающей компании

Владельцам квартир необходимо периодически сверять установленное в жилом помещении оборудование с указанным в обслуживающей организации перечнем, так как жильцы часто своими силами меняют и ремонтируют газовое оборудование, что приводит к несоответствиям.

Для оформления договора на техобслуживание владельцу квартиры требуется паспорт и официальный документ, подтверждающая его права на жилое помещение.

Договор оформляют сроком на 3 года и более. В течение данного срока обслуживающая организация должна проверять газовое оборудование на исправность 1 раз в год, причем клиент каждый раз должен получать от специалистов акт выполненных работ.

Оформление договора с обслуживающей газовые приборы организацией – это обязательное условие для всех владельцев жилья, потому что это позволяет существенно повысить безопасность используемого в квартирах газового оборудования.

В процессе выбора обслуживающей организации требуется также уделять внимание своевременному прохождению квалификационной аттестации специалистами компании, а также наличию в ее штате диспетчерской службы.

Права и обязанности обеих сторон

Перед заключением договора собственнику нужно внимательно прочитать каждый пункт соглашения, чтобы знать права и обязанности обеих сторон.

Сначала нужно разобрать обязанности обслуживающей организации.

Они должны состоять из следующего:

  • предоставление клиенту списка всех оказываемых по договору услуг;
  • ответственности за качество произведенных работ;
  • предоставления клиенту возможности круглосуточной подачи заявок в диспетчерскую службу для быстрого устранения неисправностей;
  • мобилизации жильцов дома при возникновении аварийной или чрезвычайной ситуаций;
  • своевременной квалификационной аттестации работников.

При несоблюдении указанных в договоре обязанностей соответствующая сторона должна нести определенную ответственность. Например, компания может нести ответственность за качество произведенных работ, убыток или вред, который причинен в процессе выполнения этих работ. Поэтому исполнитель должен в полном объеме возместить клиенту причиненный ему убыток.

Перед оформлением договора собственнику жилья необходимо сначала посетить офис обслуживающей газовое оборудование компании, чтобы подать заявку и передать все нужные для оформления договора данные.

Финальным этапом является подписание соглашения двумя сторонами на 3 года и более, причем в период действия соглашения компания не может повышать цену своих услуг для клиента. Кроме того, данная организация обязана каждый раз выдавать клиенту акт по выполненным работам, после подписания которого она вправе выставить клиенту счет за все произведенные мастерами работы.

Пред подписанием договора с выбранной организацией, требуется ознакомиться с ее репутацией, в том числе со сроком ее деятельности и формированием ее цен. Небольшая цена оказываемых услуг чаще всего – это своеобразная приманка для привлечения новых клиентов, что сказывается на качестве техобслуживания и ремонта.

В процессе подписания данного договора владелец жилья вправе потребовать от второй стороны приложить к нему список оказываем ей услуг. При невыполнении прописанных в соглашении условий со стороны обслуживающей компании, клиент может не подписывать выдаваемый ему акт, после чего обратиться к ее руководству с претензией. Если все соблюдено, то владелец квартиры должен оплатить все выполненные специалистами обслуживающей организацией работы.

Договор на техническое обслуживание газового оборудования: нюансы выбора обслуживающей компании

В обязанности заказчика входит:

  • соблюдение правил безопасности в процессе работы газового оборудования;
  • предоставление доступа к газовым приборам для мастеров обслуживающей компании;
  • своевременно оповещение диспетчера о необходимости отключения подачи природного газа;
  • самостоятельно не ремонтировать и не демонтировать газовую технику;
  • своевременно оплачивать выставленные обслуживающей организацией счета.

Владелец жилья может оформлять договор с любыми организациями, оказывающими услуги в этой сфере. Благодаря этому удается добиться безопасной работы газовых приборов в жилых помещениях, поэтому риск возникновения аварийных и чрезвычайных ситуаций будет сведен к минимуму. Благодаря этому все жильцы многоквартирного дома будут проживать в нем более безопасно.

После возникновения экстренной или чрезвычайной ситуации владелец жилья или квартиросъемщик должен незамедлительно передать данную информацию диспетчеру обслуживающей организации. Это связано с тем, что даже небольшая утечка газа через некоторое может вызвать большой взрыв, в результате чего жильцы дома могут пострадать или погибнуть.

Заказчик может в любое время позвонить в диспетчерскую службу и оформить заявку для устранения неисправностей и выполнения дополнительных работ, с помощью которых улучшают состояния эксплуатируемого в жилых помещениях оборудования.

Обе стороны должны соблюдать все правила, перечисленные в подписанном ими соглашении, иначе на них ляжет предусмотренная договором и законодательством ответственность.

Выводы

Каждый владелец жилья и квартиросъемщик по закону обязан заключить договор с обслуживающей газовое оборудование организацией. Благодаря этому удается создать все условия для безопасной и бесперебойной работы газового оборудования, поэтому проживать в квартире и многоквартирном доме будет более комфортно и безопасно.

Оцените статью
Добавить комментарий