Проверка газа в квартире: периодичность техосмотров газового оборудования

Газификация

В наши дни газ уже стал обычным явлением в каждом жилище. Голубое топливо – это гарантированное обеспечение пользователей как теплом, так и горячей водой. Вместе с тем, газ – это не только комфорт, но и потенциальная угроза безопасности. Ведь даже при небольшой утечке может произойти большая и серьезная авария, которая приведет к трагедии. Чтобы не допустить этого, необходимо:

  • периодично обслуживать газовые приборы;
  • строго выполнять рекомендации по эксплуатации.

Необходимо познакомиться с важными моментами в работе контролирующих служб, особенностями и частотой проведения осмотра технического состояния ГО, правами абонента, например, должен или нет он запускать работника газовой службы в квартиру, а также обязанностях. Полезной будет информация о расценках на услугу.

Коррекция частоты технического осмотра

Практически во всех российских домах можно увидеть газовую плитку, а в тех, что имеют не более пяти этажей – также колонки либо напольные котлы. В бытность социализма и в последствие – до 2005 года включительно – перерабатывающее газовое оборудование обслуживали бесплатно. Затем от этой схемы отказались. И еще спустя какое-то время на техобслуживание установили специальный тариф, согласно договору, заключаемому с пользователями.

Подобное нововведение вызвало резонанс в обществе. Жильцы негативно отреагировали на желание взимать с них деньги за вмененные без их согласия услуги и отказывались заключать соглашения. В итоге из-за отсутствия документального основания для проведения профилактических работ ГО, их никто и не делал.

Проверка газа в квартире: периодичность техосмотров газового оборудования

Важные поправки

Пришлось властям вносить изменения в правила газопользования. В частности, Постановлением от 09.09.17 №1091 была скорректирована периодичность проверок в жилище. Согласно новым поправкам, проверка по установленному графику должна проводиться намного чаще. Если ранее контролеры приходили 1 раз в течение трех лет, то теперь они должны это делать раз в год. Соответственно, в такой же пропорции поднялась и цена на технические услуги, связанные с осмотром газового хозяйства.

Кроме этого, подписание соглашений на ТО и восстановительные работы газового оборудования, находящегося внутри жилища, перестало носить добровольный характер. Теперь абонент обязан его подписывать. В противном случае, за уклонение административный орган вправе с него взыскать до 30 тыс.руб. (ст. 9.23 КоАП). Такому же наказанию подлежит лицо, отказавшееся впустить в квартиру представителя контрольного органа для выполнения служебных обязанностей, связанных с ТО.

Если у абонента не будет на руках соответствующего документа, поставщик вправе, что называется перекрыть топливный вентиль. При этом абсолютно воспрещаются поставки при не прошедшем ТО оборудовании. Запрет снимается сразу после устранения всех недотстатков и составления необходимой документации.

На заметку. Подключение после прекращения подачи предусматривает внесение абонентом определенной суммы за оказанные услуги.

Что указывается в договоре

Контракт на обслуживание оборудования включает:

  • базовые критерии безопасного использования конструкций;
  • список работ/цена;
  • обязанности ПФ (проверяющая фирма).

Также обязательно в договоре содержится информация:

  • о пользователе;
  • адрес обслуживаемого объекта;
  • список ГО в помещении;
  • реквизиты фирмы, проводящей восстановительные работы /осмотр ГО; сумма/сроки расчета за работу;
  • число/месяц/год подписания.

В случае совокупного использования имущества договор на техобслуживание заключает кооператив. По контракту проверке подлежит фасадный и внутриподъездный газопровод. ПФ выбирается по личным предпочтениям.

Что проверяется при техобслуживании

При посещении многоквартирного жилья, контролирующий орган обследует:

  • прочность трубного крепежа на стыках;
  • покрашенную часть газовых труб;
  • наружные газовые коммуникации;
  • конструкции, пропускающие газовые трубы, на целостность;
  • герметичность крепежа, арматуры газопроводных компонентов мыльным/ раствором;
  • соответствие монтажа установленным стандартам прокладки газопроводной сети; задвижки и краны (доступность, легкость эксплуатации, смазка, наличие уплотнителей);
  • вентиляционную тягу;
  • вытяжные трубы, крепежные дымовые тоннели, проверяет наличие воздуха для горения.

Проверка газа в квартире: периодичность техосмотров газового оборудования

При исследовании в жилище газового оборудования также:

  • выявляются и ликвидируются утечки;
  • проверяется ГО на соответствие проектным и нормативным требованиям; выявляется наличие/отсутствие доступа к оборудованию, а также – чердачным/подвальным газопроводам;
  • смазываются запорные приспособления, очищаются от ржавчины;
  • корректируется функциональность газовой аппаратуры;
  • очищаются теплообменники;
  • инструктируются потребители по технике безопасности эксплуатации приборов и устройств.

Соглашением регулируется полный перечень работ. При выявлении серьезных недоработок и правил пользования газовыми приборами сотрудник службы оформляет соответствующий акт. Принимая решение об отключении, должен мотивировать данное действие.

В случае ремонта/замены деталей, которые необходимо произвести, услуга оплачивается владельцем. Расходы на запасные части также несет абонент. При проведении собственноручного восстановления ГО абонент лишается права на гарантию производителя. Техническая документация на приборы содержит указание на обязательное выполнение операций, связанных со съемкой корпуса только газоснабжающими фирмами.

Частота проверки

Газопровод проверяется как в помещении, так и вне его. Установленный регламент предписывает периодичность контрольных акций:

  • ежегодно должны проверяться трассы, которые проложены под/над землей;
  • раз в трехлетие осматривается техническое состояние;
  • ежегодно обслуживаются бытовые приборы (или в сроки, рекомендованные заводом-изготовителем);
  • ежеквартально проверяются баллонные станции.

При техобслуживании напольных котлов, газовых плит/колонок поступление топлива должно быть перекрыто. Абоненты многоквартирных домов заблаговременно об этом оповещаются.

Кто проводит технический осмотр

Отвечают за исправность газового хозяйства (трубы, приборы) и за его безопасную работу абоненты. Как уже отмечалось, на них возложена также обязанность по заключению договоров. Законодатель не уточняет, с какой именно компанией, значит, это может быть любая лицензированная фирма.

Компания, обслуживающая газовое оборудование, должна иметь все необходимое для успешной деятельности:

  • специалистов, прошедших аттестацию;
  • договор с газопоставщиками;
  • круглосуточную аварийно-диспетчерсккую;
  • транспортировочную службу.

Во избежание проблем с газовиками нужно потребовать от проверяющих представителей конкретного и всестороннего отображения действий. Абонент должен внимательно прочитать акт проверки, проследить, чтобы все было указано в полном объеме и правильно. При каких-либо неясностях попросить уточнения.

Акт проверки

Есть порядок его оформления, который строго соблюдается. Составляет акт контролер по завершении осмотра ГО с указанием:

  • места/даты;
  • информацию о пользователе;
  • персональная информация проверяющих представителей;
  • тех\состояния ГО;
  • нарушений (если имеются);
  • рекомендаций по эксплуатации.

При выявленных неисправностях составляется акт в 3-х экземплярах, запрещающий пользование устройством и ограничивающий доступ к снабжению газом. Проверяйте идентичность всех копий.

Возобновление возможно после устранения указанных дефектов.

Что должен предоставить собственник

При проведении очередного обслуживания представитель проверяющей газовой организации вправе требовать у собственника жилья следующую документацию:

  • соглашение о предоставлении газоснабжающих услуг;
  • внутренний проект газификацииквартиры/ дома;
  • проверочный акт о техсостоянии вентиляционных каналов, если присутствуют выводящие аппараты продуктов сгорания;
  • расчетную книжку.

По окончании собственник расписывается в инвентаризационной ведомости, тем самым, подтверждая фактическое проведение проверки.

Во что обойдутся услуги по проведению ТО

Расценки, как правило, отображены в соглашении на все виды технических услуг. Для каждого абонента делается и суммарный расчет. На конечной стоимости сказывается объем работы и состояние оборудования. Цены на услуги непостоянны. Абоненту нужно самому находить актуальную информацию о расценках. Как правило, такие сведения находятся на официальном портале организации, занимающейся газораспределением в доме. Здесь же имеется информация о сроках оплаты – платеж должен производиться в указанное в договоре число. При просрочке деньги уплачиваются не позже первой декады следующего срока платежа.

Проверка газа в квартире: периодичность техосмотров газового оборудования

О чем спрашивают абоненты

Потребителей нередко волнуют разные вопросы, например, насколько правомерен ежегодный плановый технический осмотр газовых приборов или обязательно ли нужно составлять договор. Среди частых вопросов – как вызвать экстренную помощь при аварии, как распознать, кто перед вами: настоящий газовщик или мошенник.

Что будет, если ли не впустишь контролера?

Чтобы ответить на этот вопрос обратимся к «Правилам предоставления населению услуг по снабжению газом». В пункте 29 прямо указано об обязанности собственника впускать в квартиру или другое жилое помещение представителя газоснабжающей организации, в котором находятся счетчики газа и приборы. Кроме проверки в плановом режиме, газовщики вправе произвести внеплановый визит, если необходимо:

  • предупредить аварию;
  • устранить утечку;
  • смонтировать или демонтировать счетчики;
  • сменить газовые устройства;
  • отключить подачу;
  • ликвидировать неисправности оборудования;
  • проверить целостность пломб счетчика.

Сотрудник обязан иметь удостоверение, показать его владельцу жилья, предупредить о своем приходе.

Проверка газа в квартире: периодичность техосмотров газового оборудования

Можно ли не подписывать договор?

Такого права у абонента, пользующегося газом, нет. Отказаться можно лишь в т ом случае если факт газификации дома/квартиры отсутствует, то есть, еще нет договора на поставку. Или когда уже есть договор управляющей организации (товарищества/кооператива), а также, когда он заключен с другой организацией. Уклоняться от подписания соглашения на проведение ТО, а также не пускать в дом контролеров-газовщиков не стоит. За это гражданин РФ может быть привлечен к административной ответственности – штрафу до 30 тыс. руб., а также – отключен от газоснабжения.

Как отличить газовиков от мошенников?

Во-первых, работники компании, с которой заключено соглашение, заблаговременно сообщают о своем посещении, кроме этого имеют должностное удостоверение, которое обязаны предъявить по требованию жильца. Насторожить абонента должно настойчивое желание «газовиков» получить предварительную оплату услуг и проникнуть в дом еще до заключения договора. Кроме этого мошенники нередко навязывают жильцам покупку конкретного оборудования, к примеру, газоанализаторы. При отказе – следуют угрозы отключения газа или крупного штрафа.

Куда обращаться при аварии?

Если произошла чрезвычайная ситуация, абонент в независимости от компании, с которой подписано соглашение на проверку ГО, должен позвонить в аварийную газовую службу. Работы по ЧП (ликвидация утечек, локализация участков, на которых случились неисправности, предупреждение крупных аварий) выполняются в круглосуточном режиме. Как правило, по вызову прибывают только работники газораспределительного предприятия, а не представители посреднических фирм.

Проверка газа в квартире: периодичность техосмотров газового оборудования

Выводы

Участившиеся аварии, вынуждают принимать меры на государственном уровне, чтобы обеспечить безопасность населения от пользования газовым оборудованием. Одной из мер является – ужесточение нормативов и более частые проверки газового оборудования. Ответственный подход к эксплуатации приборов, своевременное заключение договоров на техосмотр – залог безаварийной работы и безопасности.

Оцените статью
Добавить комментарий